Срок_службы_счетчика_отопления

Срок_службы_счетчика_отопления

Нормативный и гарантийный срок службы приборов учета

Как правило, владельцы жилья, приобретая приборы учета потребляемых ресурсов, не задумываются о сроках эксплуатации счетчиков. Но важно помнить не только о гарантийных сроках службы, но и о межповерочных интервалах (плановая проверка). Гарантийный срок эксплуатации оборудования указан в техпаспорте. Своевременная проверка влияет на качество и продолжительность работы счетчика, что может существенно сэкономить семейный бюджет.

Согласно ФЗ № 102 от 26.06.08 года граждане, являются собственниками счетчиков и должны поверять оборудование исходя из количества времени эксплуатации, указанных в техпаспорте.

Срок службы счетчика воды

Повлиять на правильную работу водомера могут следующие факторы:

плохо очищенная, жесткая вода;

ржавые, изношенные трубы водоснабжения;

сколы, трещины и другие повреждения прибора;

из-за проблем подачи воды происходит иссыхание механизмов счетчика.

Поэтому рекомендуется проводить проверку оборудования для горячей воды каждые 4-5 лет, для холодной воды каждые 6-7 лет. Осуществляется она по желанию собственников за их счет.

Срок службы счетчиков воды до поверки учета по нормам ГОСТ составляет двенадцать лет. Гарантия от завода-производителя водомера, определенная ГОСТом, не менее полутора лет.

Установка счетчика может выполняться самостоятельно или с помощью приглашенного мастера. После установки необходимо пригласить специалиста из водоканала, который проверит установленный прибор и опломбирует его. Согласно закону, она производится бесплатно.

Иногда требуется внеплановая проверка и замена счетчика. Происходит это по следующим причинам:

повреждение крыльчатки прибора;

желание собственников сменить старый прибор на новый;

утрата документов счетчика.

При замене прибора необходимо написать заявление для опломбирования в Горводоканал.

Модели счетчиков водоснабжения, пользующиеся наибольшим спросом:

GERRIDA СВК — 15 Г- универсальный прибор учета. Срок службы индивидуальных приборов учета 12 лет.

МЕТЕР СВ-20 — прибор учета. Срок службы счетчиков холодной и горячей воды 12 лет. Плановая поверка через 6 лет.

ZENNER — счетчик универсальный. Срок службы приборов учета воды 12 лет.

ITELMA WFW24 D080 — счетчик горячей воды. Срок эксплуатации счетчика воды 12 лет.

МЕТЕР ВК 25ГИ — прибор учета. Срок службы счетчика на горячую воду 12 лет.

Gerrida СВК-15 г — оборудование для учета гор. воды. Срок эксплуатации двенадцать лет.

WFW.20 D110 Itelma — устройство учета гор. воды.

WFW 23L Itelma — прибор учета холодной воды. Плановая поверка через шесть лет.

Срок службы счетчика электроэнергии

Счетчики электроприборов бывают электронного и механического типов. Установка оборудования производится квалифицированным специалистом. После того, как установили счетчик электроэнергии, специалист опломбирует прибор, указывает число и время ввода счетчика в эксплуатацию, а также срок плановой проверки. Для каждого типа счетчиков установлен свой период эксплуатации, который указывается в техническом паспорте, и составляет 23-32 года. Плановая поверка составляет в среднем для механических счетчиков 2 года, для электронных 5-15 лет. Гарантия электросчетчика не менее 2 лет.

В каких случаях обязательна замена прибора:

сломана или сорвана пломба;

трещины, сколы и другие повреждения;

закончился период эксплуатации;

электросчетчик не прошел плановую проверку.

По истечении срока эксплуатации оборудования, собственник жилья должен уведомить в письменной форме управляющую компанию и энергосбыт. В течение нескольких недель производится замена электросчетчика. Покупка электросчетчика производится собственниками жилья за их счет. Большинство потребителей, в последнее время, предпочитают переходить на электронный тип счетчиков, так как у этого вида оборудования более высокая точность исчисления.

Механические модели счетчиков:

Ekf 10103Р — Первичная проверка через шестнадцать лет. Срок службы счетчика на свет 30 лет. Гарантия четыре года.

Меркурий 201.5- срок эксплуатации счетчика электроэнергии тридцать лет. Гарантия три года.

Меркурий-201.7- Гарантия 3 года. Срок службы счетчика меркурий 23030 лет.

МЕРКУРИЙ 230 АМ 01-Срок службы тридцать лет. Гарантийный срок 3 года.

Тайпит Нева 101 1s0- Срок службы 32 года.

Электронные модели приборов учета:

МЕРКУРИЙ 201.8- Срок службы тридцать лет. Срок гарантии три года.

Меркурий 201- Срок службы 30 лет. Гарантия 3 года.

Меркурий 200.02- Срок эксплуатации 30 лет. Срок гарантии 36 месяцев.

Энергомера CE 102 S7- Гарантия 5 лет. Срок службы 32 года.

Срок службы газовых счетчиков

Срок службы счетчика газа в среднем составляет 20 лет, при этом начало эксплуатации исчисляется с даты производства. Плановая проверка осуществляется каждые 8-12 лет, в зависимости от производителя и общих характеристик оборудования. Проверку производит газовая служба.

Модели счетчиков бытового газа:

СГК — срок эксплуатации счетчика газа 20 лет. Первичная проверка через 10 лет.

NPM G4 — срок службы прибора учета газа двадцать лет. Срок гарантии три года.

СГМН 1 g6 — Гарантийный срок службы двадцать лет. Плановая поверка через 96 месяцев.

СГБ g4 — Срок эксплуатации двадцать лет. Первичная поверка через десять лет.

Бетар — Срок службы счетчика бетар на газ двенадцать лет. Поверки нет.

ИС. 161722 Гранд — Гарантийный срок 12 лет.

Срок службы счетчиков тепловой энергии

Тепловые счетчики предназначены для измерения, отображения и обработки данных о количестве потребляемой тепловой энергии. Счетчики тепла бывают четырех видов-механические, ультразвуковые, электромагнитные и вихревые.

Срок службы счетчика на отопление устанавливается производителем, в среднем 12 лет. Плановая проверка должна производиться не реже 4-6 лет.

Причины, по которым счетчики теплоэнергии могут выходить из строя:

грубые примеси, минеральные соли в воде;

отложения на стенках трубопровода;

перепады давления и наличие пузырьков воздуха в воде;

неправильная установка устройства.

Механический теплосчетчик один из самых простых устройств учета. Преимущества этого прибора в его цене. К недостаткам можно отнести перебои в работе, а также недолговечность, всего 2-4 года.

Ультразвуковой счетчик на отопление считается более надежным, точным и долговечным. Срок эксплуатации этого прибора практически неограничен.

Электромагнитные счетчики безопасны и точны в работе.

Вихревые счетчики устанавливаются на вертикальную и горизонтальную поверхность трубопровода.

Модели счетчиков теплоэнергии:

ENGELMANN Sensostar 2 — механический теплосчетчик. Гарантия 1 год. Плановая поверка через четыре года. Срок службы счетчика тепла батареи 72 месяца.

ENGELMANN Sensostar 2U — ультразвуковой прибор. Срок эксплуатации батареи 120 месяцев. Первичная поверка через четыре года.

APATOR ELF — электромеханическое оборудование учета. Заводская гарантия двенадцать лет. Поверка каждые 4 года.

Техномик-Т — вихревый теплосчетчик. Гарантия завода двенадцать лет.

МАГИКА — элетромагнитный теплосчетчик. Срок эксплуатации десять лет.

Все про поверку счетчиков тепла

Высокая стоимость коммунальных услуг побуждает граждан приобретать индивидуальные приборы учета на тепло. Затраты на их установку, замену и поверку покрывает экономия по платежам ЖКХ.

Чтобы расчет производился по показаниям приборов, нужно соблюдать установленную законом процедуру их эксплуатации.

Законодательство

  1. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ устанавливает критерии качества предоставления услуг ЖКХ.
  2. Федеральный закон от 27.07.2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» перечисляет правила отношений в области производства, передачи, потребления тепловой энергии.
  3. Федеральный закон от 26.06.2008 г. № 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений» содержит требование обязательной диагностики устройств учета.
  4. Постановление правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах» определяет критерии качества коммунальных ресурсов, порядок их оплаты, предоставления, ответственность сторон, практику перерасчета. Возлагает обязанность обслуживания и контроля сроков диагностики счетчиков на потребителя.
  5. Постановление правительства РФ от 08.08.2012 г. № 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты правительства Российской Федерации» регулирует правила теплоснабжения потребителей.
Читайте также:  Мебель_на_заказ_рассчитать_стоимость

Что такое поверка тепловых устройств

Поверка устройств, фиксирующих потребление отопления, – это обязательное испытание, которое проводится компетентными организациями. Оно предполагает обследование на предмет соответствия метрологическим характеристикам, сравнение показателей с эталоном.

Для чего проверяют устройства тепловой энергии

Теплосчетчики регулярно поверяются, чтобы подтвердить работоспособность и точность данных, которые они фиксируют. Коммунальные службы принимают к учету только те показания, которые выдают устройства с действительным сроком диагностики.

Бесплатная ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ:

М ск +7 (499) 938 5119

С пб + 7 (812) 467 3091

Фед + 8 (800) 350 8363

Федеральный закон № 102 гласит, что к применению допускаются только те средства измерений, которые своевременно прошли поверку.

Постановление правительства № 354 обязывает собственников поверять коллективные (общедомовые) и индивидуальные теплосчетчики в сроки, установленные технической документацией.

Если срок пропущен, показания прибора считаются недействительными, оплата будет начисляться по нормативу.

После проведения поверки прибор может быть признан работоспособным, но при этом в период времени от окончания срока предыдущей поверки до даты признания счетчика исправным, показания устройства не будут приняты для учета.

Когда это необходимо

Тепловые счетчики могут подвергаться нескольким видам поверок:

  • первичная (дата проведения указывается в техническом паспорте прибора);
  • очередная (в паспорте устройства установлен межповерочный интервал, отсчет считается с даты первичной поверки);
  • внеочередная.

Через какой период нужно проводить диагностику

Первичную поверку приборов учета тепловой энергии проводит завод-изготовитель после выпуска или ремонта устройства.

Периодичность сроков, указывается в тех. документации. Обычно они составляют от 4 до 6 лет.

Кроме того, существуют случаи, при которых нужно обращаться в аккредитованную организацию, не дожидаясь даты очередной диагностики.

Как понять, нужно ли диагностировать

Внеочередная поверка проводится:

  • в случае утраты документов;
  • при незнании срока очередной поверки;
  • если устройство не эксплуатировалось более 6 месяцев;
  • если обнаружены повреждения на корпусе.

Кто имеет право проводить

Закон предъявляет строгие требования к организациям, предоставляющим услуги по установке и поверке устройств контроля:

  1. Они должны располагать оборудованием, необходимым для процедуры.
  2. Обязаны иметь аккредитацию в области обеспечения единства измерений.

В России немного коммерческих организаций, имеющих лицензию на поверку тепловых устройств. Эти функции возложены на Центры стандартизации и метрологии. Коммерческие организации предлагают услуги по демонтажу теплосчетчика в квартире или доме, доставке в Государственные метрологические организации и дальнейшему монтажу.

Можно ли проверять счетчики отопления на дому без снятия

Пройти ее в домашних условиях невозможно.

Проверка счетчика тепла предполагает его обязательный демонтаж и доставку в метрологическую организацию. Иным образом сравнить его показания с эталоном невозможно. Кроме того, в отличие от квартирных устройств контроля других видов энергии и ресурсов, в тепловом счетчике специалист при необходимости может заменить комплектующие.

Какие документы нужно предоставить

При сдаче прибора учета нужно предоставить аккредитованной организации:

  1. Сопроводительное письмо, в котором гарантируется оплата, номера приборов, замечания в их работе, контактные данные ответственного лица.
  2. Копию технического паспорта и последнее действующее свидетельство о поверке.

Где можно поверить

Проводится демонтаж оборудования и технические испытания проводятся в специализированных лабораториях.

Организации, предоставляющие услуги по диагностике теплосчетчиков, можно найти в городах России. С ценами на услуги можно ознакомиться на официальных сайтах.

Собственники, эксплуатирующие прибор, самостоятельно выбирают исполнителя, заключают с ним договор и оплачивают выставленный счет.

Город Где найти
Москва ООО «АСВЕГА-комплект», ул. Фрязевская, д. 10, стр. 2

ООО «Теплоком-Сервис», Варшавское шоссе, д. 125, корпус 1

ООО «Область комфорта», Варшавское шоссе, ул. 46, оф. 305

Санкт-Петербург ООО «НКН Сервис», ул. Звездная, д. 4

ООО «СтройГарант», пер. Обуховской обороны, д. 37, оф. 54

ООО «Теплоэнергопроф», Полюстровский пр., 72А

Новосибирск ООО «СибЭнергоТех», ул. Немировича-Данченко, д. 169

ОАО «Новосибирскэнергосбыт», ул. Орджоникидзе, д. 32

ООО «Трейдприбор», ул. Днепрогэсовская, д. 9, оф.1

Краснодар ООО «Теплоучет», ул. Героев Разведчиков, д. 131

ООО «Акватехник», ул. Каляева, д. 196, оф. 1

АО «Атэк», ул. Длинная, д. 120

Виды и этапы поверок

На рынке представлено несколько вариантов теплосчетчиков. Каждый из них обладает разной стоимостью и особенностями эксплуатации. Поверка всех типов расходомеров проводится аккредитованной организацией с помощью демонтажа и испытательных манипуляций.

Механические

Механический тепловой счетчик – самый дешевый и наименее точный. Он может искажать показания, если вода в системе отопления жесткая или имеет посторонние примеси. Срок его службы наименее короткий. Монтируется на коммуникации, расположенные параллельно земле.

СОВЕТ! Рекомендуется смену и поверку счетчиков на отопление производить летом.

Этапы поверки – это комплекс специализированных операций, который включает:

  1. Демонтаж счетчика. Специалисты отключают электрические соединители, с трубопроводов снимают оборудование. Кроме того, устанавливаются габаритные имитаторы для бесперебойного обеспечения дома теплом, если процедура пришлась на отопительный период.
  2. Калибровка. Работу оборудования сравнивают с эталонными для исключения ошибок в показаниях.
  3. Настройка. Корректировка рабочих установок прибора.
  4. Поверка. В специальной установке проходят проверку метрологические характеристики счетчика на правильность показаний в различных режимах эксплуатации.
  5. Выдача свидетельства – документа, подтверждающего точность работы в соответствии с государственными стандартами.
  6. Монтаж прибора на прежнее место. Демонтируются габаритные имитаторы, на трубопровод возвращается оборудование, восстанавливаются электрические соединители.
  7. Ввод в эксплуатацию. Осуществляется при первичной установке, при этом подготавливают сопроводительную документацию для сдачи техническому надзору.
  8. Сдача в эксплуатацию теплоснабжающей организации. При этом инспектор пломбирует тепловые сети, снимает показания, составляет Акт допуска в эксплуатацию, который подписывает главный инженер РСО.

ВАЖНО! При поверке может потребоваться замена комплектующих, за это будет выставлен отдельный счет.

Ультразвуковые

Этот тип гораздо дороже механических счетчиков, хотя их точность также невысока. Наличие примесей в воде не так значительно сказывается на показаниях. Монтаж возможен только горизонтально.

Электромагнитные

Электромагнитные счетчики – самые точные. При условии правильной установки и эксплуатации они стабильно прослужат не один поверочный интервал.

Вихревые

Вихревая модель имеет те же недостатки, что и первые два типа: неточность и недолговечность. Но ее допускается устанавливать на горизонтально расположенные трубы и на стояковые.

Сроки и стоимость

Межповерочный интервал составляет от 4 до 6 лет, устанавливается в технической документации на счетчик. Срок процедуры зависит от правил, установленных в конкретной организации, исполняющей заказ. В среднем – около 2 недель.

Стоимость услуги также различна и зависит от региона, ценовой политики компании, срочности заказа. Поверка общедомового прибора будет стоить около 30 000 рублей, индивидуального – до 10 000 рублей.

Что делать, если не прошел

Если при поверке выявлены расхождения с эталонными показателями, специалист, по согласованию с заказчиком, может починить устройство. Капитальный ремонт подразумевает полную разборку системы с заменой поврежденных деталей.

Если прибор не подлежит ремонту, необходимо купить новый и ввести его в эксплуатацию.

Документы, которые выдаются по итогу

По завершении процедуры, если теплосчетчик соответствует установленным требованиям, выдается Свидетельство о поверке. Оно печатается на специальном бланке, содержит сведения об организации, которая производила работы, ее сертификате аккредитации. Обязательный атрибут – дата выдачи, от которой будет вестись отсчет до следующей процедуры. Копию свидетельства необходимо предоставить в РСО, чтобы расчет платы за отопление производился по показаниям прибора, а не по нормативу.

Также в свидетельстве должен быть оттиск клейма поверителя и его подпись.

Читайте также:  Раствор_для_кладки_клинкерного_кирпича

Если устройство не прошло процедуру, вместо свидетельства выдается извещение о непригодности.

ВАЖНО! Специалист имеет право на внеочередную процедуру теста, отличную от зафиксированной в технической документации.

Как вести наблюдение за прибором после диагностики

Чтобы в нужное время выявить неполадки в работе прибора, нужно регулярно его осматривать, проверять и сравнивать фактические показания с ожидаемыми. Это можно делать при снятии показаний, оценив:

  • внешнее состояние, отсутствие повреждений корпуса;
  • сохранность защитных пломб;
  • исправность теплопроводки и защитных кодов;
  • отсутствие следов протечек, фитингов и соединений;
  • не проникает ли вода и не заливает ли прибор;
  • целостность кабелей, исправность фиксирующих деталей;
  • соответствие температуры окружающей среды.

Полезное видео

Как установить общедомовой счетчик тепла и сэкономить

Как жильцы без счетчиков переплачивают за тепло

Оплата за тепло в домах, где не установлен общедомовой счетчик тепла, происходит не за количество тепла, которое используется, а по проектным (расчетным) данным.

В проектные данные, как правило, закладывается максимальное потребление тепла на тот или иной дом.

Фактический расход тепла практически всегда ниже проектного (максимального) потребления.

Единственное исключение — очень старые и аварийные дома с изношенными коммуникациями, дома с тонкими стенами и без утеплителя.

Таким образом, жильцы, которые живут в домах без общедомовых счетчиков, платят по максимуму.

Из нашей практики, фактическое потребление тепла примерно в 2 — 2,5 раза ниже проектного.

Переплачивать в 2 раза за тепло, это много.

Но, это еще не все.

В сетях, по которым в ваш дом поступает тепло, возникают разного рода потери.

Нормативные потери

Часть потерь тепла является запланированными (нормативными) потерями.

Тепло, которое путешествует по длинным трубопроводам, к вашему дому, так или иначе, немого охлаждается.

Это и есть нормативные – «нормальные» потери тепла.

За эти потери платят все — жильцы домов с общедомовыми счетчиками и без них.

Вторая часть потерь тепла — не нормативная (не запланированная).

Ненормативные потери

Ненормативные потери, как правило, возникают по вине теплоснабжающей организации.

Причина ненормативных потерь:

  • изношенная или отсутствующая теплоизоляция труб,
  • прорывы труб,
  • износ,
  • устаревшее оборудование,
  • сбои,
  • отсутствие наладки сетей и

другие «косяки» теплоснабжающих организаций.

Теплоснабжающие организации не могут точно отследить причины, место и количество потерь в сетях.

Поэтому, все ненормативные потери тепла перекладывают на жильцов домов без общедомовых счетчиков.

Еще одна проблема, которая возникает в домах без общедомовых счетчиков тепла — качество теплоносителя.

Жильцы домов без общедомовых счетчиков платят за тепло высокого качества, а могут получать тепло более низкого качества.

Если, например, температура теплоносителя ниже обусловленной в договоре, доказать это без счетчика невозможно, поэтому придется оплатить все по полной.

Если в доме установлен общедомовой счетчик тепла, жильцы могут потребовать перерасчета платы за тепло с температурой ниже обусловленной в договоре.

Жильцы в домах без общедомовых счетчиков переплачивают по трем причинам:

  • Оплата за тепло происходит по проектным (максимальным) показателям потребления, которые, как правило, в 2 раза выше фактических.
  • Оплата за ненормативные потери, которые возникают в сетях, как правило перекладывается на дома без общедомовых счетчиков.
  • Дома без счетчиков оплачивают за качество тепла по договору, а по факту могут получать тепло с более низкой температурой. Без счетчика эту переплату возместить нельзя.

Стоимость установки общедомового счетчика тепла

Стоимость установки общедомового счетчика около 180 — 250 тысяч рублей.

Вот каким образом складывается эта стоимость:

  • Разработка и согласование проекта — 50 тысяч рублей
  • Теплосчетчик – 60 тысяч рублей
  • Расходомеры, датчики – 40 тысяч рублей
  • Вспомогательные материалы – 10 тысяч рублей
  • Монтаж – 80 тысяч рублей
  • Сдача в эксплуатацию — 10 тысяч рублей

Планируя установку счетчика тепла необходимо учесть все расходы: проект, оборудование, материалы, монтаж, ремонт, реконструкцию объекта.

Чем выше потребление тепла (расчетная тепловая нагрузка), тем выше затраты на установку общедомового счетчика.

Вместе с тем, чем больше дом, тем меньше стоимость на один квадратный метр жилой площади или на одну квартиру.

Например, стоимость установки общедомового счетчика тепла на небольшой дом (20 квартир) — 200 тысяч рублей.

Соответственно, стоимость на одну квартиру — 10 тысяч рублей.

Стоимость установки счетчика тепла на большой дом (50 квартир) — 300 тысяч рублей.

А на одну квартиру — 6 тысяч рублей.

Отсюда следует — чем больше размер дома, тем выгодней устанавливать общедомовой счетчика тепла и тем быстрей он окупится.

Таким образом, мы плавно переходим к следующей важной теме — кто должен оплачивать установку общедомового счетчика?

Все требования касательно счетчиков установлены в ФЗ №261 об энергосбережении, поэтому, давайте посмотрим на основные разделы этого закона.

Кто должен оплатить установку общедомовых счетчиков

В соответствии с ФЗ №261 «Об энергосбережении» — жильцы (собственники квартир и помещений) должны оплачивать установку общедомового счетчика тепла.

Общедомовой счетчик тепла необходимо было установить до средины 2012 года.

Вот выдержка из ФЗ №261. Статья 13. Часть 5.

До 1 июля 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемой тепловой энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемой тепловой энергии.

ФЗ №261. Статья 13. Часть 6.

До 1 июля 2012 года собственники введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона жилых домов, дачных домов или садовых домов, которые объединены принадлежащими им или созданным ими организациям (объединениям) общими сетями инженерно-технического обеспечения, подключенными к системам централизованного теплоснабжения, обязаны обеспечить установку коллективных (на границе с централизованными системами) приборов учета используемой тепловой энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

Если счетчик не установлен, то теплоснабжающая организация может самостоятельно установить общедомовой счетчик тепла и включить расходы на установку в счета за оплату теплоснабжения.

Решение, об установке общедомового счетчика тепла, должно быть принято на общем собрании собственников жилья.

Кто обязан устанавливать общедомовые счетчики

В соответствии с ФЗ №261. Статья 13. Раздел 4 собственники зданий, домов, квартир должны были установить общедомовые счетчики до начала 2011 года.

До 1 января 2011 года собственники зданий, строений, сооружений и иных объектов, которые введены в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона и при эксплуатации которых используются энергетические ресурсы, обязаны завершить оснащение таких объектов приборами учета используемой тепловой энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

В соответствии с ФЗ №261. Статья 13. Раздел 3 требование установить счетчики тепла также касается всех государственных организаций.

До 1 января 2011 года органы государственной власти, органы местного самоуправления обеспечивают завершение проведения мероприятий по оснащению зданий, строений, сооружений, используемых для размещения указанных органов, находящихся в государственной или муниципальной собственности и введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, приборами учета используемой тепловой энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

На каких объектах на надо устанавливать общедомовой счетчик тепла

В ФЗ №261. Статья 13. Раздел 1 можно узнать на каких объектах не надо устанавливать счетчики:

Требования настоящей статьи в части организации учета используемых энергетических ресурсов не распространяются на ветхие, аварийные объекты, объекты, подлежащие сносу, а также объекты, максимальный объем потребления тепловой энергии которых составляет менее чем две десятых гигакалории в час.

Энергосервисный контракт как способ не платить за установку счетчика

Общедомовой счетчик тепла можно установить бесплатно.

Читайте также:  Регламент_технического_обслуживания_системы_отопления

Вот как это работает.

Энергосервисная компания заключает контракт с ТСЖ или УК, устанавливает общедомовой счетчик тепла за свой счет и передает его в лизинг собственникам дома.

Собственники оплачивает тепловою энергию по счетчику + 80% экономии, которую удалось получить после установки счетчика.

Таким образом, жильцам дома не надо искать сумму на установку счетчика.

Установку оплачивает энергосервисная компания.

Экономия, которая получается после установки общедомового счетчика, делится между собственниками многоквартирного дома и энергосервисной компанией.

После того, как энергосервисная компания вернула сумму начальной инвестиции с небольшой прибылью, счетчик переходит в собственность жильцов.

Вся экономия идет в карман собственников дома.

Давайте посмотрим на пример.

Расходы на оплату тепла до установки общедомового счетчика составляли 500 тысяч рублей.

Расходы на тепло после установки счетчика составляют 450 тысяч рублей.

Экономия 50 тысяч рублей в месяц.

Энергосервисная компания забирает 80% суммы экономии на покрытие расходов установки счетчика — 40 тысяч рублей.

Начальная инвестиция — 300 тысяч рублей

Запланированная прибыль энергосервисной компании — 100 тысяч рублей

Итого, энергосервисная компания должна получить 400 тысяч рублей.

400 тысяч / 40 тысяч = 10 месяцев

10 месяцев необходимо для того, чтобы полностью окупить установку общедомового счетчика.

После того, как расходы на установку счетчика покрыты (в нашем примере 10 месяцев), счетчик переходит в собственность жильцов многоквартирного дома.

Собственники начинают получать полную сумму экономии, которая возникла от установки общедомового счетчика тепла (в нашем примере 40 тысяч рублей в месяц).

Таким образом, с помощью энергосервисного контракта, можно установить общедомовой счетчик тепла бесплатно, быстро окупить его установку и сократить затраты на оплату тепла.

Что необходимо знать перед установкой общедомового счетчика тепла

Перед тем как покупать и устанавливать общедомовой счетчик тепла, необходимо разобраться, какой счетчик вам больше подходит.

Мы советуем обратить внимание на следующие характеристики счетчиков:

  • цена счетчика,
  • стоимость монтажа,
  • надежность,
  • простота обслуживания,
  • технические характеристики.

Существует 4 вида счетчиков тепла:

  • Механические счетчики
  • Ультразвуковые счетчики
  • Электромагнитные счетчики
  • Вихревые счетчики

Далее, мы кратно опишем основные плюсы и минусы всех типов счетчиков, а также посоветуем для каких зданий подходит тот или иной тип счетчика.

Механические счетчики тепла

Механический общедомовой счетчик тепла подойдет для небольшого дома с незначительным потреблением тепла.

Механические счетчики просты в обслуживании и неприхотливы к окружающей среде.

Это самый бюджетный вариант.

Механический счетчик подойдет для частного сектора или небольшого многоквартирного дома.

Вместе со счетчиком необходимо установить фильтр, который будет очищать воду от примесей, железных частиц, окалины.

Если вода достаточно грязная, фильтр будет необходимо часто менять.

За этим надо следить.

Если фильтр засорится, напор горячей воды и тепла может сократиться в несколько раз.

Ультразвуковые теплосчетчики

Ультразвуковые счетчики можно устанавливать только в новых домах, с новыми системами и коммуникации.

Принцип работы ультразвукового счетчика основывается на прохождении ультразвукового сигнала через воду.

Вода должна быть без примесей и посторонних частиц.

Трубопроводы должны быть без отложений и ржавчины.

В иных условиях ультразвуковой счетчик будет работать не правильно, давать сбои и завышать потребление тепла.

В связи с высокой чувствительностью и плохим качеством воды в наших трубопроводах, ультразвуковые счетчики тепла выходят из строя чаще других.

Электромагнитный общедомовой счетчик тепла

Электромагнитные счетчики нуждаются в качественном обслуживании и монтаже,

Обслуживание и монтаж очень важны, так как принцип работы электромагнитного счетчика основывается на измерении малых токов, которые возникают при прохождении жидкости через магнитное поле.

Без продолжительного ухода, электромагнитный счетчик покрывается внутри налетом, что значительно искажает и завышает показатели потребления тепла.

Также, важно, чтобы вода была без железных примесей и частиц, иначе показатели электромагнитного счетчика могут быть искажены.

Несмотря на некоторые минусы, электромагнитный счетчик это один из лучших вариантов для зданий и многоквартирных домов с высоким потреблением тепла.

Вихревые счетчики тепловой энергии

Вихревые счетчики также достаточно популярны.

Для установки вихревого счетчика требуется прямой участок трубы.

Участок трубы может быть вертикальным или горизонтальным.

Принцип работы вихревого счетчика базируется на измерении вихрей, которые возникают после прохождении воды через препятствие.

Перед вихревым счетчиком необходимо установить фильтр, который будет очищать воду от примесей.

После очистки воды, счетчик будет вести достаточно качественный и точный учет.

Вихревой общедомовой счетчик тепла чувствительный к грязи и примесям в воде, но менее чувствительный к железу.

Железные частицы на вихревой счетчик практически не влияют.

Покупка и монтаж общедомового теплосчетчика

Перед покупкой, мы рекомендуем обратиться в компанию, которая специализируется на монтаже и обслуживании счетчиков.

Специалисты смогут лучше

  • оценить все технические требования вашего здания,
  • подобрать и порекомендовать оптимальный счетчик,
  • разработать проект, установить общедомовой счетчик тепла, а в будущем, возможно и обслуживать его.

Общедомовой счетчик тепла – другие полезные фишки

Современные счетчики также ведут учет расхода горячей воды.

У некоторых моделей есть очень полезная функции — при понижении температуры ниже 40 С, горячая вода учитывается как холодная.

Существуют счетчики с радиоинтерфейсом, что позволяет передавать данные на расстоянии.

Также, радиоинтерфейс позволяет следить за исправностью счетчика на расстоянии. и в случае возникновения неполадок оперативно их устранять.

Как установить общедомовой счетчик тепла и сократить затраты на отопление

Сам по себе счетчик тепло не экономит.

Он лишь правильно считает потребление тепла вашим домом.

Если у вас более-менее новый дом (не старше 15-20 лет) — поздравляем, сразу после установки общедомового счетчика тепла вы будите платить меньше.

Если дом не новый, счетчик не только не сократит ваши расходы, но и может увеличить ваше затраты на тепловую энергию.

Поэтому, мы рекомендуем:

  1. Провести энергетическое обследование здания и системы отопления,
  2. Устранить все проблемы и утечки, выявленные во время энергоаудита.
  3. Дополнительно утеплить здание.

Начинать необходимо с энергетического обследования.

Энергообследование поможет вам выявить все проблемы и утечки, и сфокусировать ваше внимание и финансы на их устранение.

После того, как самые острые проблемы устранены, стоит утеплить ваше здания.

Старые здания, особенно построенные в советское время, теряют очень много тепла.

В советское время никто не беспокоился об энергоэффективности.

Дешевых ресурсов было много.

Можно было отапливать улицу.

Сейчас газ, уголь и, как результат, тепловая энергия стоят дорого.

помогут вам значительно сократить потребление тепла.

Срок службы и поверка общедомовых счетчиков тепла

Срок службы счетчика тепла колеблется от 10 до 14 лет.

Межповерочный интервал — 4 года.

Мы рекомендуем регулярно проводить диагностику, обслуживание и поверку общедомового счетчика тепла.

Без регулярного техобслуживание и поверки, счетчик будет работать не корректно, данные могут быть искажены, как правило, в большую сторону, а вы будите переплачивать за тепло.

Ссылка на основную публикацию
Срок_службы_счетчика_гвс
Сроки годности водяных счетчиков Согласно жилищному законодательству, обязанностью граждан является своевременная оплата жилых помещений и коммунальных услуг. Сюда входит потребление...
Сравнить_телефоны_хонор_и_асус
Сравнение телефонов Asus и Honor Если сказать, что рынок смартфонов сегодня перенасыщен, это не будет являться преувеличением. Из-за обилия производителей,...
Сращивание_деревянных_балок_по_длине
Как сращивать брус по длине В этом материале Вы узнаете, как сращивать брус по длине. Ни для кого не секрет,...
Срок_службы_счетчика_отопления
Нормативный и гарантийный срок службы приборов учета Как правило, владельцы жилья, приобретая приборы учета потребляемых ресурсов, не задумываются о сроках...
Adblock detector