Строительная_экспертиза_частного_дома_перед_покупкой

Строительная_экспертиза_частного_дома_перед_покупкой

Экспертиза дома перед покупкой

Вкладывая немалые средства в недвижимость, особенно такую значимую как собственный дом, нужно быть уверенным, что не приобретаешь кота в мешке. Важно понимать в каком состоянии находится строение, какова его реальная стоимость и какие скрытые проблемы он может в себе нести. Экспертиза дома перед покупкой осуществляется как раз для определения таких показателей. Она помогает покупателю определить возможные дополнительные затраты и в целом, нужен ли ему именно этот коттедж.

Предварительный расчет

Экспертиза жилого дома проверят:

  • уровень износа конструкции;
  • влаго-, ветро-, термо- изоляцию стен и перекрытий;
  • текущее состояние внутренней отделки;
  • текущее состояние инженерных систем: электропроводки, водо- и газопровода, канализации, отопления, вентиляции и т.д.;
  • состояние фундамента, перекрытий и кровли;
  • реальную стоимость недвижимости.

Дополнительно могут быть проведены исследования:

  • аварийности здания;
  • уровня грунтовых вод;
  • экологической составляющей окружающей среды;
  • возможности и цены реконструкции, перепланировки, полной деконструкции здания.

Почти все параметры, перечисленные выше с легкостью могут быть скрыты от непрофессионального взгляда, тем самым завышая размер фактической платы. Независимая экспертиза дома в качестве результата предоставляет заключение, в котором представлен список выявленных дефектов, их отображение на плане строения, а также выводы по техническому состояния конструкций и отдельных помещений. Помимо этого, может быть составлена смета на устранение обнаруженных проблем и предоставлены рекомендации для корректной дальнейшей эксплуатации недвижимости.

Экспертиза частного дома убережет от покупки жилья, в котором невозможно будет жить, или послужит аргументом в торгах с продавцом. Специалисты нашей компании обладают многолетним опытом и дают объективную оценку, согласно требованиям строительных норм и стандартов.

Независимая строительная экспертиза частного дома

При покупке готовой недвижимости покупателю важно быть уверенным в ее качестве, надежности и долговечности. Оценить качество проведенных строительных работ, возможный срок эксплуатации сооружения, необходимость проведения ремонтных работ поможет проведение строительной экспертизы дома перед покупкой.

Читайте также:  Каретка_и_суппорт_16к20

Стоимость экспертизы: от 10000 руб. Подробнее о стоимости .

Строительная экспертиза загородного дома

Особенно важным проведение подобной технической экспертизы становится при покупке загородных домов. Некачественное проведение работ на этапе строительства вызывает массу проблем, но проявятся это только во время постоянной эксплуатации сооружения. Соответственно, будущий собственник дома узнает о них гораздо позже момента покупки, а время и деньги уже будут потеряны.

До момента покупки подобные нюансы способен выявить только профессионал. Опытный эксперт оценит качество строительно-монтажных, ремонтных и отделочных работ, проверит соответствие нормативной документации, укажет на недостатки и выявит дефекты отдельных элементов конструкции. Эксперт также ответит на возникающие вопросы и даст рекомендации.

С примером дефектной ведомости, выдаваемой после проведения консультации при покупке, можно ознакомиться в разделе Наши работы.

Задайте вопрос:

Возможные виды обследований частного дома

Экспертиза загородного дома чаще всего представляет собой целый комплекс визуальных и инструментальных обследований и может включать в себя:

  • обследование грунтового основания и фундамента здания;
  • обследование крыши и кровли;
  • обследование стен (несущих и ограждающих конструкций сооружения);
  • обследование инженерных коммуникаций (проверка систем вентиляции, кондиционирования, отопления, водоснабжения, канализации, электроснабжения и слаботочных сетей);
  • тепловизионное обследование;
  • обмерные работы;
  • оценку качества отделочных работ.

Комплексная строительная экспертиза дома

Если вам необходима комплексная строительная экспертиза частного дома (дачи, коттеджа, таунхауса) перед покупкой или обследование отдельных элементов здания, в том числе после реконструкции, то наши специалисты готовы вам помочь.

Услуга строительной экспертизы включает:

  • выезд эксперта на объект вместе с заказчиком;
  • проведение визуального и инструментального обследования;
  • заполнение дефектной ведомости непосредственно на объекте;
  • подготовку экспертного заключения.

Стоимость комплексной строительной экспертизы: от 25000 руб. Подробнее о ценах .

Консультация по тел.:

Читайте также:  Рецепт_пирога_с_медом_быстро

При заключении договора на проведение строительной экспертизы после проведения инструментального обследования в оговоренный срок подготавливается и выдается официальное экспертное заключение.

Сколько стоит заказать независимую строительную экспертизу для частного (или дачного) дома перед покупкой или для суда вы можете узнать в разделе услуги и цены.

Отзывы о нашей работе читайте здесь.

Подробную информацию можно уточнить по телефону:

Техническое обследование домов

Планируете приобретение дома и не хотите покупать кота в мешке? Закажите обследование коттеджа в компании «Профессиональная приемка недвижимости».

В чем выгода услуги строительной экспертизы недвижимости перед покупкой?

Проверка дома дает вам исчерпывающую информацию о техническом состоянии здания, всех его элементов и инженерных конструкций.

А определение стоимости устранения дефектов позволяет добиться значительной скидки от начальной цены, которая окупает наши услуги в 98 % случаев!

Как следствие, в результате строительно-технической экспертизы жилого дома вы получаете возможность:

  • сделать обоснованные выводы о целесообразности покупки;
  • отказаться от приобретения недвижимости с существенными недостатками, исключающими возможность ее безопасной эксплуатации;
  • договориться с собственником о снижении стоимости объекта на основании данных строительной экспертизы;
  • избежать крупных расходов на ремонт дома, а также длительной и дорогостоящей судебной тяжбы с продавцом.

Обследование дома перед покупкой

10 000 руб. для коттеджей площадью до 170 м 2

60 руб./м 2 для коттеджей площадью более 170 м 2

Порядок ведения строительной экспертизы

Специалисты проводят комплексное обследование здания, всех несущих и ограждающих конструкций, а также инженерных коммуникаций.

В рамках строительной экспертизы загородного дома перед покупкой мы:

  • обследуем фундамент объекта, определяем его пригодность для дальнейшей эксплуатации;
  • проверяем целостность несущих конструкций;
  • осматриваем окна и двери коттеджа на предмет наличия дефектов;
  • производим осмотр целостности кровли и водосточной системы при помощи квадрокоптера;
  • определяем работоспособность систем водоснабжения, канализации, электрики, вентиляции;
  • проводим тепловизионное обследование дома для выявления скрытых недостатков здания и проверки отопления;
  • проверяем качество выполнения отделочных работ;
  • производим оценку уровня электромагнитных излучений;
  • осуществляем проверку уровня радиоактивных излучений;
  • проводим тест воды по 6 параметрам;
  • составляем список всех дефектов с рекомендациями по устранению;
  • даем примерную оценку стоимости устранения выявленных замечаний.
Читайте также:  Что_такое_дмрв_в_машине

Сроки и стоимость строительной экспертизы дома перед покупкой

Комплексное обследование включает осмотр коттеджа и устное консультирование. По итогам строительной экспертизы дома вы получите:

  • ведомость, включающую перечень обнаруженных дефектов;
  • полную консультацию с рекомендациями по устранению выявленных недостатков;
  • примерную оценку стоимости устранения выявленных дефектов.

На выполнение такой задачи уходит в среднем 2–4 часа. Дефектная ведомость заполняется инженером на месте осмотра. Стоимость проведения экспертизы частных домов площадью не более 170 м² составляет 10 000 рублей.

Ссылка на основную публикацию
Стол_письменный_с_пеналом_фото
Компьютерный стол с пеналом — модели и правила выбора Компьютерный стол является функциональной мебелью. В его задачи входит обеспечение комфорта...
Стиральная_машина_самсунг_плохо_набирает_воду_причины
Почему стиральная машина не набирает воду: причины и устранение поломок Стиральная машина-автомат (далее также – СМ, СМА) является незаменимой помощницей...
Стиральная_машина_электролюкс_куда_засыпать_порошок
Куда засыпать порошок в стиральной машине: обозначение загрузочных отсеков лотка, их назначение, загрузка моющего средства внутрь барабана с бельем Производители...
Стол_походный_алюминиевый_раскладной
Столы-чемоданы раскладной походные алюминиевые стол складной ника 1000х500х480 мм фанера стол складной алюминиевый, 700x700x700 мм//palisad camp. Стол складной OutDoor LG7512S...
Adblock detector