Устройство_забора_на_участке

Устройство_забора_на_участке

Технология установки забора: этапы работы, материал

Установить на своем участке забор можно самостоятельно даже без соответствующих навыков, если внимательно изучить технологию. Конструкция заборов включает основу – каркас из столбов и поперечин, и обшивку – полотно из профнастила, досок, шифера, сетки и других материалов. В зависимости от вида ограждения, технология установки забора имеет важные отличия, с которыми необходимо ознакомиться подробнее.

Разновидности заборов

Все виды ограждений классифицируются по виду материалов, из которых изготовлены:

  • деревянные;
  • металлические;
  • бетонные;
  • шиферные;
  • из сетки-рабицы.

К деревянным относятся штакетник, частокол, плетень, сплошные заборы из досок и другие. Крепятся они, как правило, на металлические, бетонные и деревянные столбы, иногда используют и асбестоцементные трубы. Заборы металлические – это кованые и сварные конструкции, профнастил, стальной штакетник и металлические листы с лазерной резкой. Столбы для них берут металлические – стальные оцинкованные профили или трубы различного диаметра, а также выкладывают из камня или кирпича. Сочетание кирпичных опор и металлического полотна делает ограждение более солидным и привлекательным. Бетонные заборы крепят на армированные бетонные столбики, для шиферных ограждений подходят любые стойки, а для сетки-рабицы чаще всего применяют стальные профили сечением 60х40мм.

Технология строительства забора

Несмотря на отличия в установке разных видов ограждения, основные этапы всегда одни и те же. Это разметка участка, бурение отверстий под столбы, их установка.

Для работы потребуется:

  • рулетка и строительный уровень;
  • садовый бур;
  • щебень и песок;
  • емкость для цементного раствора;
  • цемент и вода;
  • распорки для столбов и деревянные колышки.

Очень важно соблюдать пропорции для раствора, ведь от его прочности зависит надежность основания опор. Цемент можно использовать М400 или М500, фракция щебня от 5 до 20мм, а песок лучше брать покрупнее. На одну меру цемента необходимо взять 4 меры щебня и 2 песка, а вот количество воды зависит от влажности ингредиентов: стандартно ее объем равняется 0,8 объема цемента, но если песок или щебень мокрые, количество воды уменьшают.

Разметка и бурение

Разметка – самый простой, но все же ответственный этап в строительстве ограждений. Сначала нужно определить, где будут находиться крайние столбы, и наметить эти места колышками. Между ними натягивают шнур, примерно на высоте 15см от земли. Теперь необходимо обозначить расположение всех остальных опор для забора. Обычно ширина прогонов составляет 2-3 метра. Делать их более широкими не стоит, иначе под воздействием собственного веса и ветра конструкция прогнется, перекосится или осядет. Поэтому, чтобы правильно разметить места для стоек, нужно от крайней опоры отмерить ширину прогона и поставить там маячок, потом то же самое проделать до конца разметки. Если все сделано верно, колышки будут располагаться строго по линии.

Теперь на месте маячков нужно пробурить отверстия для столбов. Если садового бура нет, можно копать лопатой, но тогда ямы получатся шире и больше потратится усилий. Если грунт достаточно плотный, а забор невысокий и легкий, глубина отверстий может быть около 70-80см. Но обычно столбы вкапывают на глубину не менее метра или 1,2м. Для тяжелых, плотных и высоких ограждений опоры вкапывают на глубину промерзания почвы, чтобы со временем их не повело. По ширине отверстия не должны быть слишком большими, достаточно, если они шире столба на 10-20см.

Разметка под столбы

Монтаж несущих столбов

Прежде, чем опускать столбы, нужно сделать на дне подушку из щебня – примерно 15см высотой. Если опоры деревянные, их нижнюю часть обрабатывают битумом или смолой, а верхнюю – антисептиком. Это предохранит древесину от порчи, продлит срок ее эксплуатации. Железные опоры тщательно ошкуривают, обезжиривают, приваривают пластины для крепления поперечин. После этого покрывают их антикоррозийным средством, желательно в два слоя. Бетонные, а также асбестоцементные столбы такой подготовки не требуют.

После этого несущие опоры опускают в ямы, выравнивают вертикально и по высоте, укрепляют распорками. Свободное пространство заполняют на 2/3 камнями, щебнем и песком, хорошо утрамбовывают штыкованием. Дальше заполняют ямы раствором, еще раз проверяют стойки на вертикальность и оставляют на 3 суток для схватывания.

Секционные заборы

Кованые, сварные и бетонные ограждения монтируются секциями. Металлические конструкции крепятся непосредственно к столбам или к закладным, если столбы из кирпича или камня. Иногда в виде секций выполняют и забор из рабицы: варят раму из уголка 50х50мм нужной ширины и внутри закрепляют сетку. После этого раму приподнимают, приставляют к столбу, выравнивают и надежно приваривают. Бетонные секции вставляют в специальные пазы на столбиках; поскольку их вес довольно большой, ставить такие ограждения нужно с помощниками.

Забор из бетонных секций

Обшивка забора всплошную

Для всех остальных видов заборов требуются дополнительные крепления в виде поперечин. Поперечные рейки, или лаги, представляют собой длинные горизонтальные перекладины, которые крепят на опоры. Обычно используют по 2 лаги на прогон, но если забор выше двух метров, необходимо крепить 3 поперечины. Их располагают на одном уровне по всей длине ограждения: на расстоянии 20см от грунта и от верхнего края столбов. Для крепления можно использовать кронштейны, болты, саморезы, но самая надежная фиксация – с помощью сварки.

Когда несущий каркас готов, его необходимо покрасить, чтобы защитить от коррозии, и можно приступать к обшивке. Легче всего ставить штакетник: берут первую планку, вертикально приставляют к лагам и прикручивают двумя саморезами. Следующие планки крепятся через равные промежутки, при этом обязательно нужно выравнивать их по высоте, чтобы забор был аккуратным и ровным. Профнастил крепится почти так же: лист приставляют к угловому столбу, с помощью уровня выставляют по вертикали, прикручивают саморезами. Второй лист крепится внахлест на 5-7см, и так до конца забора.

Независимо от вида материала, обшивка ограждения производится по одному принципу, с обязательным выравниванием полотна и надежным креплением. Если применяемые материалы не имеют полимерного покрытия, после установки забор окрашивают или покрывают лаком. Верх ограждения часто закрывают специальной планкой, которая защищает срезы от попадания дождевой воды и гниения. Ворота и калитка устанавливаются последними, после обшивки всего каркаса.

Видео по возведению забора

Схожие по теме

Фундамент для забора из профлиста: технология, советы

Как залить фундамент под забор из профнастила. Фундамент для забора из профнастила своими руками. Забор из профнастила на ленточном фундаменте: поэтапное возведение, фото.

Деревянные заборы и ворота: схема самостоятельного конструирования

Плетенный забор своими руками — видео инструкция.

Как сделать фундамент для забора своими руками

Как самостоятельно сделать фундамент под забор, фото. Как правильно сделать фундамент под забор: пошаговая инструкция с фото.

Установка столбов для забора из профнастила своими руками

Как происходит установка столбов для забора из профнастила.

Кирпичный забор своими руками (фото, видео)

Монтаж кирпичного забора своими руками, основные этапы. Преимущества ограждения из кирпича. Необходимые материалы для возведения забора.

Деревянные заборы и ограждения: как сделать самостоятельно

Строим ограждения своими руками — пошаговая инструкция.

Читайте также:  Туя_западная_tiny_tim_описание

Часто задаваемые вопросы и ответы

На сегодняшний день кадастровые работы и их результат является документ, представляющий собой электронный вид, утвержденной формы (Xml-cхемы). Любой результат кадастровых работ можно подписать электронной цифровой подписью (ЭЦП) заявителя, что позволит правообладателю не тратить время на посещение МФЦ для передачи пакета документов для осуществления кадастрового учета или регистрации права на объект недвижимости, а направить электронный документ посредством интернета в Росреестр. Для изготовления ЭЦП необходимо обратиться в любой удостоверяющий центр, занимающийся изготовлением квалифицированных сертификатов ключей проверки электронной подписи (КСКП ЭП), согласно Федеральному закону от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи» для Росреестра. При изготовлении КСКП ЭП для физических и юридических лиц применяется специальный алгоритм шифрования информации, исключающий изменение документа, подписанного такой электронной подписью.

Процедура согласования границ земельного участка установлена 221-ФЗ от 24.07.2007г. и является обязательной если проводятся кадастровые работы, в результате которых уточняется местоположение границ(ы) земельного участка, в отношении которого осуществлялись работы, или смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости:

1) собственности;
2) пожизненного наследуемого владения;
3) постоянного (бессрочного) пользования;
4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять
Порядок согласования границ включает в себя: 1) Извещение всех заинтересованных лиц; 2) проведение согласования границ и составление акта согласования.
Извещение правообладателей смежных земельных участков может проводится как в индивидуальном порядке, так и путем проведением собрания о согласовании местоположения границ и посредством опубликования в СМИ в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов. Опубликование извещения о проведении согласования границ осуществляется при отсутствии информации в ЕГРН о контактных адресах заинтересованных лиц.
Более развернуто вы можете прочитать в этой статье по ссылке.

С 01.01.2017г. произошло объединение процедур кадастрового учета и регистрации прав объектов недвижимости в соответствии с вступившим в силу ФЗ-218 от 13.07.2015г. "О государственной регистрации недвижимости". Оформить объект недвижимости теперь будет возможно в один этап передачи правообладателем пакета документов в уполномоченные федеральные органы для проведения комплекса процедур и получения в результате выписки из ЕГРН о зарегистрированном праве. На сегодняшний день данная процедура, к сожалению технически не реализована Росреестром, но по информации, предоставляемой Минэкономразвитием, возможность осуществления одновременного кадастрового учета и регистрации права планируется к 01.07.2017г.

В случае образования земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в соответствии с Земельным кодексом участок предоставляется на основании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Схема расположения на КПТ имеет утвержденную форму в соответствии с приказами Минэкономразвития и могут готовится как в электронном виде, так и в бумажном виде. Электронный вид представляет собой формат Xml-схемы и подписывается электронной подписью уполномоченного органа местного самоуправления. Предоставление земельного участка на основании схемы расположения на КПТ осуществляется для участков, предоставляемых для садоводства, личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства.

После оформления документов (подготовки технического плана или межевания), пакет документов направляется в Росреестр через МФЦ. Регистратор проверяет наличие документов, их соответствие установленным формам, правильность указанных сведений. В случае, если он находит препятствия для регистрации, то выносит решение о приостановке, о чем сообщает заявителю. Для разъяснения причины приостановки, и расшифровки бюрократических фраз, которыми обычно пестрит приостановка, стоит обратиться к кадастровому инженеру, формировавшему документы. На внесение изменений обычно предоставляется три месяца. Более подробно о приостановках и причинах их получения можно почитать тут.

Невозможность считывания диска, заверенного электронной подписью кадастрового инженера, на устройстве МФЦ или регистратора Росреестра — это одна из причин приостановки кадастрового учета. Однако, проблема зачастую не в дефекте диска или считывающего устройства, а в других нюансах, которые более подробно отражены здесь. Для решения данной проблемы следует повторно обратиться к кадастровому инженеру, который готовил пакет документов, и он перезапишет вам диск.

Как правильно построить ограждение своими руками: установка, декорирование, покраска

Установка забора — трудоемкий, но обязательный процесс. Ограждение возводится из подходящих материалов. Привычный — дерево. Часто выбирают схожие с домом — например, если дом обшит сайдингом, то забор наверняка будет из профнастила. Материалы схожи по структуре и текстуре, что воссоздает единство композиции.

Процесс монтажа заборов имеет собственные особенности в зависимости от выбранного материала. Основную роль в долговечности и прочности ограждения играет фундамент и опорные конструкции. Нужно понимать и знать правила установки забора, чтобы обеспечить полную защиту участка.

Зачем нужен забор

Строительство заборов не прихоть, а способ защиты дома и участка вокруг него. Цель заключается именно в безопасности, но также ограждение размечает границы владений. Забор завершает общую композицию строений на дачной территории.

Монтаж ограждений производится при использовании традиционных материалов: дерева и камня. Намного реже используется листовое железо и возводятся живые изгороди. Ассортимент строительных изделий позволяет разнообразить виды ограждений.

Забор имеет практическое, либо декоративное применение. Некоторые местности не располагают к защите участка, иногда просто требуется разграничить землю. Такие случаи подразумевают возведение деревянного забора, либо живой изгороди из кустарников. Часто встречается в деревнях, либо в пригороде — коттеджные поселки, таунхаусы и пр.

Массивные ограждения наблюдаются вокруг территорий заводов, военных баз, тюрем. Конструкции монолитные, здесь часто используется бетон, либо металлическая сетка. Забор высокий, превышает стандартный рост человека в 2 раза. Цель: никого не впустить или не выпустить.

Основные требования

Поставить забор на земле может каждый человек вне зависимости от предназначения конструкции. Но, чтобы не пришлось демонтировать, нужно соблюсти требования законодательства.

Отдельного закона о том, как построить забор, не существует. Есть строительные нормы и правила противопожарной безопасности. Конкретные требования устанавливаются локально. Нужно обратиться в муниципальную администрацию и выяснить допустимые размеры по высоте.

Основные условия:

  • Запрещено возводить глухое ограждение между соседскими участками.
  • Максимальная высота по СНиП — 1,5 метр.
  • Допустимое минимальное расстояние до строений по правилам противопожарной безопасности зависит от материала ограждения:
  • камень, бетон — 6 м;
  • камень + дерево — 8 м;
  • дерево — 15 м.

Но параметры не соблюдаются в полной мере из-за локального сокращения.

Подготовка к установке

Комплекс подготовки перед тем, как установить ограждение, обязателен. Правильная подготовка обеспечит сокращение затрат труда и времени. Анализ аспектов исключит вероятность ошибки, сложностей при возведении или недостатка материала.

Подготовка выполняется поэтапно:

  1. Тип забора: материал, размеры, способ возведения. Составляется денежная смета, закупаются необходимые изделия и рассчитываются технологические особенности работы.
  2. Демонтаж прежнего ограждения при наличии. Убирается старый фундамент, опорные конструкции. При необходимости привлекается землеройная техника — например, если столбы залиты в бетоне.
  3. Подготовка периметра. Расчищаются места для хранения материалов, сборки конструкции и непосредственную установку. Убирается трава, деревья, строительный мусор.
  4. Планирование установки. Часто земельный участок неровный. Если не предполагается выравнивание, то учитывается постройка «лесенкой». Высота одной «ступени» должна быть сформирована с одинаковой разницей или уклоном.
  5. Разметка по схеме. Отмечать места установки столбов следует согласно предъявляемым требованиям.
Читайте также:  Кухонный_гарнитур_темного_цвета_фото

Перед тем, как установить забор, просто составить план с зафиксированными местами опор, калитки и ворот.

Необходимые инструменты

Наборы инструментов отличаются в зависимости от материала забора. Стандартно в набор входит: рулетка, строительный уровень, угольник, лопаты и шнур для выравнивания высоты. Остальное зависит от конкретного материала:

  • Дерево: пила, комплект струбцин, гвозди, молоток.
  • Кирпичная, либо каменная кладка: молоток, кирка, кельма, штукатурная лопатка.
  • Металл (например, профилированный лист): дрель, саморезы, отвертка.

Бетон для работы с камнем замешивают обычно вручную, поэтому аренда бетономешалки обычно не нужна. Однако при большом периметре имеет смысл её арендовать, чтобы ускорить работы.

Как правильно сделать фундамент

Фундамент необходим не только для домов, но и для ограждений. Благодаря ему забор будет прочно стоят долгое время, не усядет и не перекосится. Применяется несколько видов основания, но наиболее популярен ленточный фундамент.

Преимущества ленточного основания заключаются в малой глубине залегания и небольшой объем используемых материалов. Его устройство легко сделать, главное — правильно рассчитать нагрузки. Соответственно, каменный забор даст больше веса, чем деревянный аналог.

Технология возведения:

  • определить размеры и глубину залегания (с учетом промерзания грунта и веса конструкции);
  • выкопать траншею;
  • утрамбовать дно, засыпав слоем песка и/или гравия (не менее 20 см);
  • армировать фундамент — уложить металлические решетки;
  • смонтировать опалубку (границы заливки из досок);
  • залить бетон.

Глубина залегания строго не меньше 80 см, опоры устанавливаются ниже — на глубину не менее 90 см. Ширина рассчитывается в зависимости от материала. Например, под профлист целесообразно сделать узкую полоску — он тонкий.

Гораздо реже используется столбовой фундамент, часто для деревянных заборов. Глубина залегания столбов при этом достигает 150 см. Ямы укрепляются аналогично ленточной траншее.

Установка простых заборов

Простой забор, не требующих заливки фундамента, — проволочная ограда. Ограждение легко устанавливается на рельефе. Вместо фундамента, просто вкопать столбики — полые трубы. Проволоку важно натянуть плотно, в противном случае: просядет.

Проволока к столбам привязывается отрезками короткой проволочки. Секции переплетаются между собой, образуя сеть. Такой материал называется рабицей: дешевый, отвечает требованиям и популярен для возведения ограждений.

Секционная ограда монтируется аналогичным способом. Секции привариваются к столбам, укрепленным в земле. Металлические пролеты можно красить и обновлять раз в год.

Забор своими руками

Монтаж ограждений, в отличие от возведения дома, легко сделать самостоятельно. Примечательно, что даже массивные конструкции на дачном участке под силу сделать каждому человеку. Главное выполнить подготовку, выбрать материал и инструменты. Технология не отличается.

Из сетки рабицы

Экономичный и доступный вариант, соответствующий требованиям. Он пропускает солнечный свет, даже при высоте. Материал не горит, не пропустит на участок животных. Окрашиваема в любой цвет. Прост в установке, прочен и устойчив к природным явлениям. Продается в рулонах по метражу. Стоит дешево, применяется при раскатке по подготовленным столбам.

Монтаж осуществляется инструментами, доступными в каждом доме: лопата, плоскогубцы, бечевка, уровень и т.д. Представлен огромный ассортимент рабицы с различными размерами ячеек и цвета. Потребуются опорные столбы, цемент и песок. Ямы роются глубокие, залегание должно достигать 100 см для последующего укрепления бетоном.

Технология:

  • сделать разметку;
  • выкопать ямы под опоры;
  • закрепить опоры, залив ямы раствором цемента;
  • растянуть сетку, закрепить вдоль столба;
  • натянуть сетку к другим опорам, последовательно закрепляя.

Важно, чтобы рабица не провисала, поэтому рекомендуется делать поэтапно. Натяжение выдерживается обязательно. Рекомендуется возводить с напарником во избежание дефектов.

Из профнастила

Профилированный лист — наиболее распространенный вариант. Предлагается материал разных цветов и размеров, поэтому подобрать оптимальный не составит труда. Опорные конструкции, лаги и саморезы идут в комплекте с материалом. Установка никак не отличается от предыдущего, кроме вида крепления. Лаги привариваются к опорным столбам. Листы прикрепляются к перемычкам при помощи саморезов. Такое ограждение приятно с эстетической точки зрения, прочное и надежное — выглядит основательно.

Кованый

Кованая ограда — дорогое удовольствие. Железные решетки украшены художественными витками. Выглядят величественно, дополняя вид участка.

Вид ограждения тяжелый, поэтому глубина залегания фундамента увеличивается вдвое. Обязательно используется ленточный тип, иначе забор просядет. Элементы свариваются между собой. Чаще используют железные лаги и кирпичные или каменные столбы.

Из железобетона

Надежный, практичный вариант с множеством преимуществ. Однако учитываются некоторые особенности установки.

Железобетонный забор обеспечивает максимальную оборону участка. Существуют подвижные разновидности — разбираются как конструктор, либо массивные — один раз и навсегда. Среди современных ограждений встречаются декоративные заборы (имитация камня, кирпича, дерева и пр). Две разновидности: сборный и самостоящий вариант (без фундамента).

Преимущества заключаются в том, что забор устойчив к перепадам погоды, влагостоек и выдерживает ветровую нагрузку. Просто установить, а срок эксплуатации максимален. Минус — тяжелый, что осложняет перевозку.

Технология установки:

  • разметить контуры;
  • установить блоки;
  • собрать забор как конструктор.

Различие в используемых инструментах. Понадобится кран, трос, молот-кувалда и лом. Применяется ленточный, либо свайный тип фундамента.

Конструкции возможно изготовить на заказ согласно проекту. Выбирать можно от формы до размеров секции.

Из ПВХ

ПВХ — доступный материал с массой преимуществ. Забор легок в установке, прочен и приятно выглядит. Несомненный плюс: стоимость.

Установка:

  • разметка территории;
  • опорные столбы (из металла) просто вбиваются в землю;
  • устанавливаются и закрепляются лаги;
  • провинчиваются секции на лаги между опорами.

Функциональный забор готов. Устойчив к природным катаклизмам. В остальном ограждение удовлетворяет требования к заборам.

Деревянный

Дерево — материал для заборов. Из него возводились ограждения в деревнях, да и стоят до сих пор. Плюсы: стоимость, покраски или пропитки и придание формы. Минусы: сложно ухаживать, короткий срок использования — дерево гниет.

Возвести стандартный деревянный забор просто. Потребуются такие материалы:

  • штакетник — одинаковые по габаритам доски;
  • поперечные брусья — лаги;
  • цемент, песок — для заливки столбов;
  • бревна — опоры;
  • инструменты: пила, гвозди и молоток.

Технология возведения никак не отличается от предыдущих способов. Проводится разметка, роются ямы под опоры, крепятся лаги и на них штакетник. Забор обрабатывают лаком против гниения, либо выкрасить водостойкой краской.

Из подручных материалов

Возвести ограждение руками можно из подручных материалов. Легко пойдет в работу строительный мусор, оставшийся после постройки дома. Кроме того, используются следующие разновидности материалов:

  • забор из пластмассовых, либо стеклянных бутылок;
  • плетеный из ветвей;
  • собранный из автомобильных шин;
  • из булыжников;
  • живая изгородь — высадить кустарники, после подстригать по одной высоте.

Подобный способ ничего не стоит, но участок будет выглядеть благородно. Главное, применить фантазию.

Декорирование ограждения

Декорировать скучное ограждение можно разными способами вне зависимости от материала. Засадив вьющимися растениями периметр, возможно воссоздать живую изгородь. Растения будут расти вверх, оплетая обрешетку ограждения. Или просто рассадить вдоль цветы. Распространена практика, когда на забор вывешиваются горшки с растениями. Впрочем, используются старые сапоги, покрышки и даже штаны.

Читайте также:  Плата_управления_посудомоечной_машины_bosch

Покраска

Обновление ограждения — необходимость, вне зависимости от материала изделия. Покраску рекомендуется выполнять как минимум раз в год, чтобы убрать облупившиеся элементы. Забор прослужит дольше. Для дерева используется водоотталкивающий лак, а для металла — антикоррозийные краски. Так ограждение прослужит годы без ржавчины, гнилья и трещин.

Возведение ограждения для собственного участка доступно каждому человеку. Главное, заранее распланировать и избежать серьёзных трат. Грамотный подход позволит сделать забор без лишней суеты.

Как построить забор между соседями без нарушений закона

Какой забор между соседями можно построить? Для ответа на этот вопрос надо изучить соответствующие пункты Свода правил СП 53.13330.2011. Этот документ в 2011 году пришел на смену СНиП № 30−02−97. В нем перечислены основные рекомендации по строительству ограждений между соседними участками.

При возведении ограды хозяевам дач и частных домов придется учесть положения СП, касающиеся:

  • прозрачности изгороди;
  • противопожарных норм;
  • санитарных правил.

Высота забора между соседними участками Сводом правил не установлена (в СНиП этот вопрос регулировался). В отношении прозрачности ограждающих конструкций нормы СП 53.13330.2011 носят рекомендательный характер. Поэтому по соглашению между соседями эти параметры забора можно изменить в соответствии с собственными предпочтениями. Что касается противопожарных и санитарных норм — это жесткие требования, влияющие на безопасность. Тут отступление от правил не допускается.

Еще один важный нюанс. Хотя большая часть положений СП является рекомендациями, на их основе составляются проекты застройки и пишутся уставы садово-огороднических и дачных товариществ. А требования этих документов уже обязательны для исполнения. Так что если ограда возводится между участками в СНТ, то надо будет учитывать еще и пункты устава вашего товарищества.

Кроме того, местная администрация, опираясь на СП, может сформулировать собственные требования к ограждениям. Эти формулировки тоже принимаются во внимание.

Как правильно начать строительство забора

Если вы думаете, что работа над установкой ограждения начинается с разметки участка под столбы, вы ошибаетесь. Нельзя просто взять и установить забор между соседями на даче или вокруг частного дома. Сначала необходимо получить соответствующее разрешение.

Рассказываем пошагово, как это сделать:

    Согласовываете границы участка с владельцами соседних наделов.

Для этого сначала изучаете планы — кадастровый и межевой, чтобы определиться с разграничением участков. Потом подписываете с соседями акт согласования межевых границ. Если возникает спор о том, где чья территория, привлекаете к делу геодезиста. Он все осмотрит, замерит и распланирует в соответствии с документацией по земельным наделам.

Определяетесь с параметрами ограждения.

Договариваетесь о прозрачности и высоте забора, если они отличаются от установленных Сводом правил и местной администрацией. Подписываете с хозяевами смежных участков соответствующий акт или договор.

Получаете официальное разрешение.

Идете в отдел архитектуры местной администрации. Берете с собой:

  • документы на землю;
  • кадастровый и межевой планы;
  • акт согласования межевых границ;
  • договор или акт согласования параметров ограждения.

Там же пишете заявление на имя главы администрации. После рассмотрения документов получаете разрешение. Учтите, что это может затянуться на месяц.

Можно ли обойтись без всех этих этапов? Теоретически — да, но поскольку это незаконно — ждите проблем:

  • Соседи могут начать судебное разбирательство, если они не согласны с границами наделов, с высотой забора или его сплошным покрытием. Вероятность выиграть судебное дело у них высокая.
  • Ограда, возведенная без оформленного разрешения, будет считаться самовольно построенной. Поэтому вас заставят ее снести и выпишут штраф в размере 3–5 МРОТ (в 2018 г. размер штрафа — от 28,5 до 47,5 тысяч рублей).

Поэтому рекомендуем возводить забор между соседями согласно правилам и нормам закона.

Какая высота забора приемлема между соседями

Ранее СНиП № 30-02-97 рекомендовал высоту изгороди между смежными наделами не больше 1,5 м. Сейчас действует Свод правил 53.13330.2011, и в нем этот параметр не регулируется. Поэтому все зависит от ваших договоренностей с хозяевами смежных наделов. Достигнутые соглашения обязательно оформляйте письменно, чтобы избежать проблем в будущем.

Требования по прозрачности ограждения между участками

Пункт 6.2 Свода правил рекомендует устанавливать по периметру садовых и дачных участков сетчатое ограждение. Однако при наличии письменной договоренности между соседями допускается постройка глухого забора любого типа — из профнастила, евроштакетника, камня, кирпича и т.д.

Акт или договор между владельцами соседних наделов нужно будет завизировать в правлении вашего товарищества.

Противопожарная защита при установке изгородей

Сразу следует сказать, что в СП 53.13330.2011 нет норм, регулирующих противопожарные расстояния в границах одного земельного надела. Все требования пожарных служб касаются удаленности строений и сооружений между соседними участками. Минимальные расстояния зависят от степени горючести материалов, использованных во время строительства:

  • для негорючих материалов (камень, бетон, кирпич, металл) — от 6 м;
  • при наличии деревянных перекрытий с защитной пропиткой — от 8 м;
  • для древесины и каркасных сооружений из любых материалов — минимум 10 м.

Эти нормы разработаны для защиты людей и строений в случае чрезвычайной ситуации. Поэтому к их соблюдению нужно отнестись с максимальным вниманием.

Санитарные правила, которые нужно учитывать при постройке забора

Санитарно-бытовые нормы тоже обязательны для исполнения, потому что защищают людей и домашних животных от возможных инфекций и отравлений. Поэтому в СП предусмотрены минимальные расстояния между межевыми границами участков (то есть фактически ограждениями) и всевозможными строениями.

Забор между соседями нужно строить, отдалившись как минимум на:

  • 3 м — от жилых домов;
  • 4 м — от построек для содержания скота;
  • 1 м — от кустарника.
  • 2 м — от деревьев среднего размера;
  • 4 м — от высоких деревьев;

Обратите внимание: если гараж или другие постройки примыкают вплотную к жилому дому, то расстояние до границы смежного надела измеряется отдельно для каждого объекта такого комплекса. К примеру, если к дому примыкает сарай для птицы, то от дома нужно отступить минимум 3 м, а от хозпостройки — не менее 4 м. Поэтому при установке ограждения сразу учитывайте большее из допустимых расстояний.

Важно учесть и расположение жилых строений и санитарно-бытовых построек. Причем эти нормы нужно соблюдать и в отношении строений, расположенных на участке соседей. В частности, от дома до бани, душа или уличного туалета должно быть как минимум 8 м. На такое же расстояние от компостной ямы и уборной нужно удалить колодец.

Теперь вы знаете, как нужно действовать, чтобы установить забор между соседями с соблюдением норм закона. Соблюдая рекомендации Свода правил и пользуясь нашими советами, вы полностью обезопасите себя от претензий со стороны государственных органов и владельцев смежных участков. Закрепите письменно соглашение о высоте и прозрачности ограждения между соседними наделами, получите разрешение и приступайте к установке.

Если вам нужна помощь в выборе материалов или в строительстве ограды, проконсультируйтесь у менеджера компании «Проф-Заборы» по телефону +7 (499) 649-58-56 или через форму обратной связи.

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector